Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход уже завтра — ТОП-10 источников инвестиций для ежемесячного заработка

Кризис не заканчивается, с экономикой в стране неразбериха - кажется, что это не самый подходящий момент для инвестирования. Однако во всем этом хаосе нам как никогда требуется хоть какой-то островок стабильности. Поэтому выгодно вложить свободные сбережения нужно сегодня, чтобы почувствовать себя финансово-защищенным уже завтра. В вашем распоряжении 10 надежных способов и направлений и рекомендации: куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Вложение денег с ежемесячным доходом

Как недвижимое имущество приносит ежемесячный доход

В последнее время в жилищной сфере сложилась интересная ситуация. Кредиты на ипотеку дешевеют, делая ее все доступней. Несмотря на это желающих снимать жилье не убавилось, но вместе с тем срок аренды значительно сократился. На жилищном рынке наблюдается явная тенденция к аренде однокомнатных недорогих квартир. Соответственно с них инвестор может получить наибольший доход.

В ближайшем будущем ситуация с недвижимостью может измениться в лучшую сторону для инвестора. Ведь после одобрения долевого регламента цены на новое жилье и спрос на аренду могут взлететь.

Если вы планируете приобрести просторную 3-х комнатную квартиру на перспективу, то сдать ее в одни руки практически нереально и в этом случае лучше поступить так: сдавать квартиру покомнатно разным жильцам.

Для сдачи в аренду лучше выбирать недавно отстроенные объекты. При этом обращайте внимание на следующие характеристики:

  • удаленность от центра;
  • наличие работающего лифта (для многоэтажек);
  • развитость инфрастуктуры.

Средняя цена сдачи квартиры в Москве порядка 28 000 руб. При условии, что первоначально вложить в однушку нужно 5 млн. руб. Если жилье в кредите, то стоит рассчитывать на прибыльность в 5% годовых и срок окупаемости не менее 15 лет.

Для привокзальных районов выгодно сдавать жилье в посуточную аренду. Инвестируя в такое жилье сегодня, вы сможете получать прибыль уже завтра. Для инвестирования в недвижимость не обязательно наличие денег.

Стоимость посуточной аренды колеблется на отметке 1500 руб. Однако, если площадь помещения позволяет, его можно переделать в хостел и зарабатывать от 500 руб/сутки за койко-место.

Курортная недвижимость

Самым популярным городом, куда можно вложить средства, эксперты называют Сочи. Купив там квартиру, можно сдавать ее за приличные деньги от 3000 руб./сутки. Преимущество такого способа для инвестора в том, что в городах курортного типа множество вариантов жилья по стоимости ниже, чем в Санкт-Петербурге или Москве, а прибыль от них, особенно в сезон, гораздо больше. Однако и затраты выше. Ведь нужно нанять персонал, который будет убирать и управлять мини-отелем.

Инвестирование с доходностью каждый месяц

Инвестиции в коммерческие площади все чаще оборудуют под конкретный вид деятельности и сдают в почасовую аренду. Так можно заработать больше, чем при сдаче площадей под офис.

Подробнее об инвестициях в недвижимость читайте здесь.

В таблице вы сможете посмотреть сравнение затрат и годового дохода от инвестиций в недвижимость:

Вид недвижимости Инвестиции Прибыль, год
Городская 5 млн. руб 5%
Курортная 4 млн. руб 6-9%
Субареда от 10000 руб. ежемесячно 3%
Коммерческая 7 млн. руб 7-10%

Вложить капитал в банковский депозит

Самый безопасный и наименее затратный вариант, куда вы можете вложить свои деньги, чтобы затем получать ежемесячный доход. Для открытия счета потребуется сумма не менее 30000 руб. Другое дело, что проценты по вкладам настолько мизерные, а это, как правило, 5-7% годовых, что назвать это прибылью трудно. Таким образом, вы можете перекрыть инфляцию и сохранить деньги. Чуть больше до 10% можно заработать, если вложить в срочный вклад на оговоренный промежуток времени без права снятия накоплений. Чтобы деньги поступали каждый месяц вам необходимо подключить капитализацию процентов.

Паевые фонды - стоит ли инвестировать деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Способ не новый, но сейчас находится на пике популярности. Главные преимущества вложений в Пифы - возможность начать инвестировать без опыта и отсутствие самостоятельного контроля. Все свои средства вы передаете управляющей компании, которая сможет вложить ваши сбережения в перспективные проекты.

Как правило, объектами инвестирования часто становятся акции, ценные бумаги, металлы и недвижимость. С изменением их стоимости меняется и цена пая. В зависимости от разницы покупки и продажи вы получаете прибыль или уходите в минус. Разновидностей подобных фондов множество: венчурные, ипотечные, рентные и иные.

В преимуществах и рисках ПИФов мы детально разбирались в этом обзоре.

Рассмотрим доходность лучших управляющих компаний, входящих в пятерку лидеров рейтинга investfunds за прошлый год.

Название фонда Название УК Прирост,%
Сбербанк - Глобальный интернет Сбербанк - Управление Активами 38,82
Райффайзен - Информационные технологии Райффайзен-Капитал 28,13
Апрель Капитал - Акции второго эшелона Апрель-Капитал 28,10
Альфа-Капитал Технологии Альфа-Капитал 27,48
БКСПерспектива Брокеркредитсервис 22,45

Как видите, доходность очень даже неплохая с учетом возможности первоначальных вложений от 15000 рублей. Вот куда стоит инвестировать деньги, чтобы в итоге получать ежемесячный доход.

ПАММ-счета - вид инвестиций с ежемесячным заработком

В случае с ПАММ-счетами вы также доверяете все свое благосостояние экспертам. Они распоряжаются вашим капиталом на биржевой торговле. Такие счета совершенно легитимны. Вы можете узнавать обо всех совершаемых управляющим действиях в специальном сервисе онлайн.

В конечном итоге вы получаете прибыль, не затрачивая время и деньги на обучение.

На графиках показываются фантастические прибыли вплоть до 200%, но за этими цифрами прячутся множество скрытых нюансов. При вложении в Памм-счета учитывайте, что управляющие могут брать за их ведение до 50% маржи. В итоге после детального разбора общей картины вы поймете, что ежемесячная доходность в лучшем случае будет равна 5-8%.

Бинарные опционы - быстрое и прибыльное инвестирование

В последнее время вокруг опционов не затихают споры, о возможности заработать на них. Форумы пестрят скринами внушительных заработков, вперемешку с негативным опытом начинающих инвесторов. Что ж, давайте разбираться.

Инвестиции и прибыль

Суть бинарных опционов состоит в заключении трейдером биржевых контрактов, с целью получения дохода. Итоговая прибыль зависит от количества проведенных сделок, закрытых с плюсом. В целом за один успешный проект можно заработать до 8% в месяц. Для вложения в опционы требуется обязательно уметь быстро анализировать данные, обладать масштабностью мышления и умением видеть события в перспективе.

Вложение денег в собственный бизнес-проект

Получение прибыли каждый месяц - отличная мотивация для тех, кто давно хотел вложить средства в свое дело, но не решался. Вам нужно выбрать всего одну бизнес-идею по душе. Найти ее не составит труда, мы периодически выкладываем руководства по реализации разных бизнес-идей.

В некоторых случаях вы можете претендовать на материальную поддержку предпринимателей в рамках правительственной программы. А также существуют сайты, где можно подать заявку и привлечь дополнительные деньги на развитие стартапа от крупных инвесторов. Наиболее рентабельные отрасли с усредненной доходностью в %, представлены ниже:

  1. Стоматологическая клиника -15,8;
  2. Салон красоты - 14,3 (читайте нашу бизнес-идею о салоне красоты);
  3. Строительство и ремонт -13,5;
  4. Кафе и рестораны - 12,7 (ознакомьтесь также с бизнес-идеей открытия кафе);
  5. Дизайнерские услуги - 12,2;
  6. Рекламные агентства - 11,3;
  7. Туристические фирмы - 9,9 (бизнес-идея создания турагентства).
Но, не стоит забывать, чтобы добиться хороших результатов, нужно вложить в бизнес много времен. При неграмотном управлении и продвижении проекта вместо прибыли, вы получите ежемесячные убытки.

Размещение рекламы на автомобиле - экспериментальные инвестиции

Интересный вариант пассивного дохода, который будет выгоден всем независимо от того есть ли у вас машина или вы только планируете ее покупку. Найти рекламодателя вы сможете, обратившись в рекламное агентство. Там с вами заключат договор о поддержании автомобиля в чистом виде и минимальном количестве поездок по городу. Ежемесячный доход зависит от марки, состояния и уникальных технических характеристик машины. Разброс цен достаточно большой и составляет 800 - 8000 руб.

Партнерские премирования - заработок для активных людей

Сейчас на рынке товаров и услуг много организаций, которые готовы платить за привлечение к ним клиентов. Причем оплата может осуществляться не только деньгами, но и возможностью бесплатного обслуживания в этих компаниях. Имея в кармане даже небольшие деньги, вы можете договориться с несколькими организациями и заняться их продвижением. Делать это можно разными методами: постингом объявлений на городских сайтах, форумах, в пабликах и соцсетях, а также таргетированием. Доход от такой деятельности начинается от 5000 рублей/месяц и ограничивается только вашей активностью.

Способ вложить деньги

Обучение, в которое стоит вложить деньги, чтобы получать доход ежемесячно

Инвестируя в свое образование, будь то учебное заведение или курсы, вы становитесь более квалифицированным специалистом и получаете возможность увеличивать свой ежемесячный доход. Эксперты, благодаря своим знаниям, получают прибыль в 2,5 раза и более, чем рядовые сотрудники.

Если Вас заинтересовала эта тема, читайте нашу подробную статью.

Терминалы для оплаты платежей - инвестиции в вендинг

Это самый прибыльный вариант вложения из сферы вендинга. Для начала вам нужно будет купить несколько аппаратов приема платежей и поставить их в проходимом месте. Рассчитываясь за услуги, переводы и пополняя мобильный баланс, люди будут платить определенную комиссию, которая и станет вашим ежемесячным профитом.

Заключение

Вот мы и рассмотрели все самые интересные и прибыльные источники, куда можно инвестировать деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Конечно, опасность уйти в минус есть в каждом из них, кроме пожалуй счета в банке (за исключением редких случаев). Совершенно точно ясно одно - чем больше сумма инвестиций, тем выше риски и прибыль.

Похожие записи